Über das Tool
Was ist das WEG-Analysetool?
Das WEG-Analysetool ist ein kostenfreies, webbasiertes Werkzeug zur objektiven Ermittlung des Verwaltungsbedarfs von Wohnungseigentümergemeinschaften. Es wurde speziell für die Anforderungen der WEG-Verwaltungsbranche entwickelt und wird stetig weiterentwickelt.
Analysemethodik
So funktioniert die Analyse
Die Analyse basiert auf drei Säulen: Gebäudekomplexität (Anzahl Einheiten, Ausstattung, Besonderheiten), Gebäudezustand (Baujahr, Modernisierungen, Sanierungsbedarf) und Verwaltungshistorie (Eigentümerversammlungen, Zahlungsverzug, Rücklagen). Aus diesen Faktoren wird ein Gesamtscore berechnet, der den Verwaltungsbedarf in Prozent ausdrückt und eine marktgerechte Honorarempfehlung ableitet.
Gebäudekomplexität
Einheiten, Gebäudeteile, Aufzug, Tiefgarage, Heizung und weitere Ausstattungsmerkmale.
Gebäudezustand
Baujahr, durchgeführte Modernisierungen, anstehende Sanierungen und Reparaturhistorie.
Verwaltungshistorie
Eigentümerversammlungen, Zahlungsverzug, Gerichtsverfahren, Rücklagenniveau und mehr.
Funktionen im Überblick
Objektive Bewertung
Datenbasierter Score aus 20+ Kriterien
Honorarempfehlung
Marktgerechte Vergütung nach Einheiten und Bedarf
PDF-Report
Professioneller Bericht zum Download und Versand
DSGVO-konform
Keine Tracking-Cookies, keine Daten an Dritte
In 5 Minuten
Schnelle Analyse ohne Registrierung möglich
Stetige Weiterentwicklung
Regelmäßige Updates und neue Funktionen
Für die Branche
Bedeutung für die WEG-Verwaltung
Die WEG-Verwaltungsbranche steht vor der Herausforderung, faire und marktgerechte Vergütungen zu ermitteln. Jede Liegenschaft ist unterschiedlich komplex — von der kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten bis zur Großanlage mit über 100 Einheiten. Unser Tool schafft eine objektive, datenbasierte Grundlage für die Honorargestaltung und stärkt damit das Vertrauen zwischen Verwaltern und Eigentümern.
Über uns
Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH
Das WEG-Analysetool wird von der Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH entwickelt und betrieben. Als erfahrener WEG-Verwalter kennen wir die Herausforderungen der Branche aus erster Hand und haben dieses Tool geschaffen, um Transparenz und Fairness in der Honorargestaltung zu fördern.
